Sant Vicent de Paül nació como grupo de viviendas para las familias que llegaban a trabajar a la ciudad, y conserva ese trazado: bloques de cuatro y cinco alturas ordenados en hileras, con espacio libre entre ellos, pisos compactos de cincuenta a sesenta y cinco metros y escaleras de dos puertas por rellano. Una parte de las comunidades añadió cabina en las rehabilitaciones recientes; otra mantiene la escalera original.
Esa diferencia entre un portal y el de al lado es la que decide la cuenta, así que pedimos siempre la toma del zaguán además del recorrido interior.
Tipos de casa para vaciar en Sant Vicent de Paül
El piso tipo del barrio es compacto y está aprovechado hasta el último rincón: salón con balcón, dos o tres dormitorios pequeños, cocina estrecha con galería y empotrados de poco fondo. Al ser viviendas modestas, el volumen no está tanto en muebles grandes como en la cantidad de cosas guardadas durante décadas en cada armario, en cada baúl y bajo cada cama.
Las escaleras son de tramo recto y anchura contada, con peldaño cómodo pero descansillo justo, de manera que el armario de tres cuerpos se desarma en el rellano antes de empezar a bajar.
Hileras del grupo original
Bloques de cuatro alturas con escalera de dos puertas por rellano.
Portales rehabilitados
Comunidades con cabina añadida y rellano regularizado.
Explanadas entre bloques
Espacio libre donde el furgón queda a pocos metros del zaguán.
Bordes del barrio
Fincas posteriores de cinco alturas con ascensor y galería.
Retirada de muebles y herramienta del campo
De estos pisos sale mucha pieza pequeña y muchísimo textil: armarios de luna, camas con somier metálico, mesas camilla, aparadores, la cocina entera con su línea blanca y una cantidad notable de ropa, mantas y menaje repartida por armarios, baúles y cajas.
El hierro de somieres, persianas y carpinterías suma bastante al peso aprovechable y tiene comprador propio, mientras el mueble sólido que sigue en pie se reserva para venta o para proyectos sociales de la zona antes de que baje nada.
Herencias y alquileres con casa por vaciar
Aquí escriben sobre todo hijos y nietos. El piso lo ocuparon los abuelos desde que se entregó el grupo, y al fallecer o al ingresar en una residencia queda una vivienda entera por resolver antes de venderla o alquilarla. Hay además bastantes propietarios que recuperan pisos arrendados durante muchos años y quieren enseñarlos despejados cuanto antes.
Con los herederos repartidos, uno en Tortosa y los demás fuera, el vídeo lo graba quien guarda la llave y la valoración escrita llega a todos en el mismo mensaje.
Cómo transcurre el día de vaciar la casa
La organización es sencilla porque el espacio acompaña. El furgón se coloca en la explanada, a pocos metros del zaguán, y se trabaja con horario libre durante toda la jornada. En los portales con cabina la bajada es continua con carro; en los que conservan solo escalera se refuerza el equipo y se baja por tandas cortas, dejando el rellano despejado entre una y otra.
Se forran barandilla y peldaños antes del primer viaje y se cierra con el barrido de todas las estancias, galería y balcón incluidos.
Paseo grabado al WhatsApp
Recorre las habitaciones con las puertas de armario abiertas, asómate al trastero, la golfa, el patio o la terraza, di en alto en qué altura estás y remata enfocando la entrada del edificio desde el otro lado de la calle. Con eso vemos volumen, estado del mobiliario, cabina y sitio de carga.
Valoración escrita el mismo día
Te decimos si la faena va sin factura o qué línea suma importe, con las horas de escalera y las tasas de vertedero por separado. Como te llega escrita y sin prisas, puedes pensarla o pasársela a quien decide contigo.
Día apartado con hora convenida
A la hora pactada llegan el equipo y el furgón a %M%. Cubren la escalera y, desde el primer viaje, lo que se aprovecha va por un lado y el hierro, la madera, la ropa y los aparatos, cada uno por el suyo.
Casa barrida y llaves en mano
Barrido, fotos del antes y el después y llaves devueltas. A partir de ahí la vivienda se puede enseñar, firmar en notaría o entregar a un inquilino nuevo.
Cuestas, portales y precio de vaciar
Aquí conviven las dos cuentas del barrio en la misma acera. En un portal con cabina y con el furgón a diez metros, un piso lleno de mobiliario en pie y línea blanca que funciona sale sin factura, y así te lo confirmamos antes de subir. En un cuarto de escalera, esas alturas se traducen en horas de equipo y verás la línea con su cifra, las jornadas contadas y el motivo escrito al lado.
Dinos el número de portal y la planta desde contacto, y mira el detalle de la faena.
Preguntas frecuentes en Sant Vicent de Paül
¿Cuánto cuesta cuando la faena lleva importe?
En Tortosa y su comarca, los vaciados que no salen gratis van de unos 300 euros, en un piso pequeño con ascensor, a 900 o 1.100 euros, en una casa grande, llena hasta arriba o sin ascensor a cierta altura.
La cifra se enseña partida: primero las horas del equipo, después los viajes del furgón y por último el peso que acaba en vertedero, que la deixalleria cobra por tonelada. Lo recuperable resta: cuanto más contenido con salida guarda la vivienda, más baja la cantidad, hasta desaparecer. Por eso nunca damos precio antes de ver imágenes.
¿Se nota la diferencia entre la ciudad vieja y Ferreries?
Bastante, y el motivo son las horas. Pon setenta metros en un bloque de Sant Llàtzer, con ascensor y el furgón aparcado en la puerta, y otros setenta en un tercero de Remolins, calle arriba y con el vehículo esperando en la plaza: el trabajo no se parece.
En Remolins, el comedor y los dos armarios bajan cargados a pie y se llevan media mañana del equipo, y el paseo de cincuenta metros con cada pieza hasta la plaza se lleva la otra media. Por eso nuestra primera pregunta nunca es cuántos metros mide, sino en qué altura está, si hay cabina y dónde podrá quedarse el furgón.
¿Vacías en Sant Vicent de Paül? Graba un minuto de vídeo y te decimos si sale a cero
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